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“限价”后需长效调控机制

  保利投顾研究院日前发布的研报显示,目前至少已有23个城市存在不同程度的一、二手房价格倒挂现象,部分城市因此出现“抢房潮”。

  点评:“限价令”下,入市新房因售价严重低于市价遭到哄抢,这种情况并非首次出现。应当说,“限价”手段本身具有两面性。不可否认,“限价” 这种行政式的调节手段虽对房价疯狂上涨的势头予以遏制,期间房价或能趋于平稳,但一旦政策退出后,房价反弹势头或更难控制。因此,看重房价上涨空间的投机者或将进一步伺机入局。“限价”政策之后,如果没有切实让市场转向的政策突破或其他综合性调控措施,房地产市场或更难调控。

责任编辑:yhao