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持有近6%的股份 雷曼兄弟破产波及到深圳地产
                        发布时间: 2008年09月24日 作者: 朱文策

     9月18日,深圳起家、香港上市房企鸿隆控股连续发布两则公告确认雷曼兄弟持有公司股份事实,但持股量较舆论传言的13%为少,约6000多万股,占公司发行股份的5.83%.公告称,公司目前经营运作及财务状况正常,正在启动包括深圳艺丰广场在内的六个项目。

    短期内对公司股价会造成影响

    鸿隆控股9月18日公告表明,目前雷曼兄弟实质持有该公司的股份数量为6060.8万股,占已发行股份的5.83%.另持有公司认股权证900万股,其转换价为3.36港元,最低重置转换价为1.68港元,认股权到期日为2012年10月2日。

    此前,在媒体披露的雷曼兄弟在华投资清单中,鸿隆控股是唯一的地产企业。公开资料披露,雷曼兄弟在鸿隆控股公开招股时入股并持有6.6%的股份,后又陆续增持,最高持股比例达到13.19%.

   公告没有透露雷曼兄弟破产对公司可能造成的影响,只称公司目前经营运作及财务状况正常。

    “作为股东之一,雷曼兄弟破产对鸿隆控股的实体经营不会造成太大影响。”三智资本合伙人赵祥龙说,“接下来雷曼兄弟所持有的股份会寻求出售,对鸿隆控股而言只是完成一次股东变更。”但他同时指出,短期内,雷曼兄弟的破产对鸿隆控股股价会造成不小影响。

    公司在深拥有至少4个以上项目

    鸿隆控股于2000年在深圳成立,并于去年2月在香港上市。该司定位主要在广东省从事中档住宅及商业物业的开发和租赁业务,到目前为止,其开发业务由深圳拓展至广州、梅州、惠州、张家口等5个城市,总共计划可销售面积约139万平方米。在深圳,其全资子公司鸿隆地产先后开发和经营了南山港湾丽都花园、宝安鸿隆广场等项目。

    记者获悉,继宝安鸿隆广场之后,鸿隆控股从2007年开始进行土地吸纳,至今,其在深圳所拥有的项目个数至少在4个以上。其中,在去年4月,鸿隆控股以4.78亿元竞得罗湖和平路烂尾楼艺丰广场及地下停车场,共计建筑面积约7.6万平方米,定位高档写字楼及特色商业综合项目,目前正进行改造。去年9月,其位于罗湖的广场北街改造项目获得主管部门批复,预计首期建筑面积约8.5-9.5万平方米。今年3月,公司以2亿多元代价收购深圳紫瑞房地产开发有限公司,获得布吉小关口区域紫瑞花园商住项目,该项目占地约4.4万平方米,建筑面积约15.4平方米。

附件: 来源: 南方都市报
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